淡水漁人碼頭
避開假日人潮，測試平日開車前往淡水漁人碼頭所需時間。
從北大特區開車走台65快速道路，到淡水漁人碼頭觀光魚市停車場，實測花費時間接近1小時（約58分鐘）。
停留時間不長，連停車費都省了，來去匆匆，僅為了解平日前往淡水車流量與塞車狀況。
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多年未到淡水新市鎮，變化頗大，捷運、輕軌、公車等大眾運輸工具越來越便利。
對於自宅或置產但仍幾個問題：
1.淡水市區市容普普，街道路幅小，行人徒步友善度仍待提升。
2. 整體地勢高低起伏大，車輛耗油，人行走較費力。
3. 對外道路少，經實測多日，發現無論平日或假日都會塞車，假日更嚴重，這點暫時難解！
4. 一般民生商家、藥妝等仍不夠普及，生活機能還有不少成長空間。
5. 淡水冬季氣溫低於新北平均值，全年溼度高於平均值，溼冷氣候對老年或怕冷的人較不宜。
6.新市鎮佔地面積大，建案數量較多，供需與人口略失衡，恐不利增值。
